Cambio de Bajantes de Fibrocemento: Soluciones con Wasaro
Los problemas con los bajantes de fibrocemento pueden causar dolores de cabeza a los propietarios de comunidades. Si estás leyendo este artículo, es probable que hayas experimentado la pesadilla de ver agua sucia filtrándose en tu cocina o cuarto de baño debido a la rotura de un bajante de fibrocemento. En esta situación, lo primero que suele hacerse es contactar al administrador de fincas para informar sobre el incidente y buscar soluciones. Sin embargo, la reparación de estos bajantes suele ser un desafío debido a su antigüedad y a menudo, la falta de mantenimiento. En este artículo, te explicaremos cómo enfrentar el problema de los bajantes de fibrocemento y cómo Wasaro puede ofrecer soluciones efectivas para esta situación.
2. La Solución: Cambio de Bajantes
En la mayoría de los casos, la mejor solución es reemplazar el tramo de bajante afectado por uno nuevo, en lugar de realizar una reparación parcial. Arreglar un bajante de fibrocemento no es la opción más adecuada debido a la fragilidad de este material con el tiempo. A pesar de que algunas comunidades optan por soluciones temporales por razones de liquidez o para evitar obras más grandes, cambiar el tramo de bajante es la elección más acertada para garantizar una solución a largo plazo.
3. Proceso de Cambio de Bajantes
El proceso de cambio de bajantes de fibrocemento implica varios pasos clave:
Demolición del «Falso Pilar»: Se inicia demoliendo el «falso pilar» que recubre el bajante.
Coordinación con los Vecinos: Es esencial coordinar con los vecinos para que no utilicen los baños ni la cocina durante la intervención y evitar que caiga agua sucia en el área de trabajo.
Retirada del Bajante Antiguo: El viejo bajante de fibrocemento se retira por personal autorizado para gestionar estos residuos.
Instalación del Nuevo Bajante: Se instala un nuevo bajante de PVC en lugar del anterior.
Revestimiento de Azulejos: En el caso de que los azulejos revistan el bajante, es probable que no se puedan encontrar azulejos idénticos debido a su antigüedad o a cambios de tendencia en los diseños. En este caso, se pueden colocar azulejos nuevos que coordinen con los existentes, creando una columna decorativa.
4. Continuidad de los Problemas de Bajantes
El cambio de un tramo de bajante no garantiza que el problema se haya resuelto definitivamente. En la mayoría de los edificios, existen varios bajantes de la misma edad y, de manera aleatoria, otro vecino puede experimentar el mismo problema en el futuro. También puede ocurrir que se produzcan roturas que afecten a varias plantas, lo que implica que múltiples vecinos se vean afectados.
5. Una Solución a Nivel Comunitario
En vista de la recurrencia de problemas con los bajantes de fibrocemento, es aconsejable abordar este asunto a nivel comunitario. En una junta de propietarios, se puede discutir la situación y tomar decisiones programadas para la actualización de estas instalaciones. En lugar de abordar cada reparación de manera individual y apresurada, es más efectivo y eficiente llevar a cabo intervenciones bien organizadas tanto en términos de ejecución como de presupuesto.
6. Wasaro: Tu Aliado en la Renovación de Bajantes
Wasaro es una empresa especializada en soluciones de fontanería y sistemas de tuberías. Cuando se trata de cambiar los bajantes de fibrocemento, Wasaro ofrece productos y servicios de alta calidad que garantizan una solución duradera. Con la experiencia de Wasaro, puedes estar seguro de que el proceso de reemplazo de bajantes se llevará a cabo de manera profesional y eficiente
Conclusión
Los problemas con los bajantes de fibrocemento pueden ser un desafío para los propietarios de comunidades, pero con la estrategia adecuada y la ayuda de expertos como Wasaro, es posible abordar esta cuestión de manera efectiva. Cambiar los bajantes de fibrocemento es una solución a largo plazo que garantiza la integridad de las instalaciones de fontanería en tu edificio. En lugar de abordar este problema de manera aislada, es aconsejable considerar soluciones globales que beneficien a toda la comunidad de propietarios. ¡No dejes que los bajantes de fibrocemento sean una preocupación constante!
